JLL: Cross-Border-Transaktionen bei Gewerbeimmobilien nehmen wieder zu

Der neueste Global Capital Flows Report von Jones Lang LaSalle mit dem Gesamtüberblick über das Investmentjahr 2011 zeigt ein globales direktes Investitionsvolumen in gewerbliche Immobilien von rund 411 Mrd. US-Dollar, entsprechend einer Steigerung von 28 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

(fw/ah) Der Anteil der Cross-Border-Transaktionen legte dabei von 27 auf 31 Prozent zu. USA und Europa profitierten am stärksten von den wachsenden investiven Aktivitäten, in beiden Regionen besonders der Retail Sektor. Insgesamt wurde im Jahresvergleich ein Plus von 60 % für die USA notiert, in Europa waren es + 20 %. Deutlich höher gegenüber 2010 lag das jeweilige Einzelhandelstransaktions-Volumen (USA: + 96%, Europa: + rund 40 %). 2012 könnte das globale Transaktionsvolumen ein vergleichbares Niveau erreichen. Die Risiken für eine Abschwächung sind allerdings in vielen Ländern präsent.

London zieht weiterhin das meiste Kapital an (24,3 Mrd. US-Dollar), gefolgt von New York (19,2 Mrd. US-Dollar), das mit Tokyo die Plätze 2 und 4 tauschte. Shanghai schob sich aufgrund der starken chinesischen Wirtschaft von der 13. auf die 9. Position vor (7,2 Mrd. US-Dollar).